店を経営するのに、場所選びはとても重要です。
はじめると後々変更することはできません。
物件を選ぶ際に失敗しないためにはなにが必要なのでしょうか。
それは
「売り上げの予測を立てること」
「物件の立地調査を行うこと」
が重要です。
まず、売り上げ予測を立てるためにはどうすればよいのでしょうか。
自分がどんな店をしたいのか具体的にイメージすることです。
箇条書きでいいので書き出してみましょう。
細かいところまで具体的に書いていってください。
何を売るのか、
どんなお客がターゲットか、
物件の立地のイメージは、
客単価をいくらに設定するか、
広さはどれくらいにするか、
店員は必要か、
営業時間はいつからいつまでか、
定休日はいつか、
など
そうすることによって自分の目指す物件の相場がわかってきます。
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